南方日報11月11日訊(記者/谷立輝 通訊員/汪次安 謝祥軍)今天,筆者從韶關市武江區人民法院瞭解到,韶關某別墅群每棟縮水近20平方米,造成35戶業主共計損失400多萬元。日前,該院澎湖民宿全部執行到位,併發放到35戶業主手中。
  2007年,高某等35戶業主,各自與韶關市某房地產公司就涉案別墅群在平等、自願、協商一致的室內設計基礎上簽訂了《商品房買賣合同》,35戶業主均按合同約定繳納了購房款。2011年,高某等35戶業主認為《商品房買賣合同》中列明房屋建築層數是三層,第四層不應計入套內建築面積。據此,35戶業主以某地產公司多收了他們的購房款為由訴至法院。
  法院經審理認為,房屋建築面積應當按照合同約定計算地上三層,第四層即天面的洗衣房和樓梯不應計算為雙方在當鋪買賣合同中約定的建築面積。因此,涉案別墅群每棟平均約縮水20平米。法院最終判決該地產公司應向35戶業主返還多收房款及房款利息共計400多萬元。因該地產公司未按時履行法院生效判決,高某等35戶業主向武江區法院申請強制執行。
  該批執行案件立案後,武江區法院第一時間根據申請執行人提供的線索前往各大銀行查詢被執行人的銀行存款情況,併到房產交易中心續封被執行人訴訟保全的房產。幾經努力,銀行反饋被執行人在某銀行有700多萬元存款,當執行法官加班加點準備材料趕到該銀行進行凍結時卻撲了空,被執行人於前一支票貼現天將700萬元轉走了,賬戶里只有20多萬元。但該院的執行法官們沒有氣餒,繼續向被執行人釋法析理和說服教育,並聲明不履行法院生效判決的嚴重後果。功夫不負有心人,最終,被執行人將應支付的400多萬元執行款轉入了該院賬戶。日前,該院已全部發放給35戶業主。
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  打印本頁責編:周選彬  (原標題:韶關某別墅群面積大縮水 法院為業主追回損失)
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